Правообладателям

Жилищное право. Шешко Г.Ф.

М.: 2010. — 302 с.

Настоящая книга является учебным пособием по жилищному праву. Материал пособия подготовлен на основе тщательного анализа норм Жилищного кодекса РФ, других законов и иных нормативно-правовых актов, регулирующих жилищные отношения. В пособии не только разъяснены положения жилищного законодательства, но и даются ответы по поводу их применения, в том числе с учетом норм других отраслей законодательства. В книге обращается также внимание на проблемы, требующие четкой регламентации, но не нашедшие достаточного решения в Жилищном кодексе РФ.

В книге использованы материалы Верховного Суда РФ: обзоры судебной практики, постановление Пленума РФ от 2 июля 2009 г. № 14.

Адресуется студентам, аспирантам, преподавателям юридических вузов и факультетов.

Формат: pdf / zip (2010, 302 с.)

Размер: 1,1 Мб

Скачать: ifolder.ru

Формат: pdf / zip (2007, 256с.)

Размер: 1,52 Мб

Скачать / Download файл

Содержание
Предисловие 7
1 глава. Место жилищного права в системе российского права 10
2 глава. Источники жилищного права 12
§ 1 Система жилищного законодательства 12
§ 2 Жилищное и иные отрасли законодательства 16
3 глава. Конституционные принципы и жилищное законодательство 19
§ 1 Обеспечение органами государственной власти и органами 20
местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище
§ 2 Недопустимость произвольного лишения жилища и 22
неприкосновенность жилища
§ 3 Необходимость беспрепятственного осуществления 25
жилищных прав, признание равенства участников жилищных
отношений по владению, пользованию и распоряжению
жилыми помещениями
§ 4 Судебная защита жилищных прав, а также обеспечение 27
восстановления нарушенных прав
§ 5 Необходимость обеспечения сохранности жилищного 28
фонда, а также необходимость использования жилого
помещения по назначению
4 глава. Жилищные отношения 30
§ 1 Виды жилищных отношений. Участники жилищных 30
отношений
§ 2 Правовое регулирование жилищных отношений 3 5
§ 3 Основные этапы формирования (развития) жилищных 40
отношений
5 глава. Жилые помещения. Жилищный фонд 45
§ 1 Понятие жилого помещения. Виды жилых помещений 45
§ 2 Назначение жилого помещения 49
§ 3 Перевод жилого помещения в нежилое и нежилого 53
помещения в жилое помещение
§ 4 Переустройство и перепланировка жилого помещения 57
§ 5 Жилищный фонд 61
6 глава. Жилищные права граждан 67
§ 1 Закрепление в Конституции РФ права граждан на жилище 67
§ 2 Основания возникновения жилищных прав 69
§ 3 Условия осуществления жилищных прав 72
§ 4 Возможность ограничения жилищных прав 73
§ 5 Защита жилищных прав граждан 74
7 глава. Договор социального найма жилого помещения 78
§ 1 Основные положения договора социального найма жилого 78
помещения
§ 2 Предоставление жилого помещения по договору 83
социального найма
§ 3 Права нанимателя жилого помещения по договору 91
социального найма
3.1. Пользование жилым помещением 91
3.2. Право на обмен жилого помещения 92
3.3. Право на сдачу жилого помещения в поднаем 95
3.4. Право на вселение других граждан в жилое 97 помещение в качестве членов семьи
3.5. Право на вселение в жилое помещение временных 99 жильцов
3.6. Право на предоставление жилого помещения 99 меньшего размера взамен занимаемого жилого
помещения
3.7. Право на приватизацию жилого помещения 100
§ 4 Права членов семьи нанимателя жилого помещения по 105
договору социального найма
§ 5 Сохранение прав и обязанностей по договору социального 108
найма временно отсутствующими нанимателем и членами его
семьи
§ 6 Изменение, расторжение и прекращение договора 110
социального найма жилого помещения
6.1. Изменение договора социального найма жилого 110 помещения
6.2. Расторжение и прекращение договора социального 111 найма жилого помещения
§ 7 Выселение из жилого помещения 114
7.1. Выселение с предоставлением другого 115 благоустроенного жилого помещения
7.2. Выселение с предоставлением другого жилого 119 помещения
7.3. Выселение без предоставления другого жилого 121 помещения
8 глава. Договор найма жилого помещения 126
§ 1 Основные положения договора найма жилого помещения 126
§ 2 Права нанимателя жилого помещения по договору найма 129
2.1. Право пользования жилым помещением 129
2.2. Право на вселение других граждан в качестве 129 постоянно проживающих с нанимателем
2.3. Право на вселение временных жильцов 130
2.4. Право на сдачу жилого помещения в поднаем 130
§ 3 Права граждан, постоянно проживающих совместно с 131
нанимателем
§ 4 Изменение договора найма жилого помещения 132
§ 5 Расторжение договора найма жилого помещения. 133
Выселение
9 глава. Право собственности на жилое помещение (как это решено 135
жилищным законодательством)
§ 1 Права собственника жилого помещения 135
§ 2 Права членов семьи собственника жилого помещения 142
10 глава. Обязанности пользователей жилым помещением. 146
ответственность
§ 1 Обязанности и ответственность нанимателя жилого 146
помещения по договору социального найма и найма жилого
помещения
§ 2 Обязанности и ответственность собственника жилого 151
помещения
11 глава. Права и обязанности наймодателя жилого помещения 153
по договорам жилищного найма (социального, коммерческого).
Ответственность
§ 1 Права наймодателя 153
§ 2 Обязанности наймодателя 155
§ 3 Ответственность 158
12 глава. Жилые помещения специализированного жилищного 159
фонда
§ 1 Назначение специализированных жилых помещений 159
§ 2 Предоставление специализированных жилых помещений 162
§ 3 Договор найма специализированного жилого помещения 167
§ 4 Права и обязанности сторон договора найма 169
специализированного жилого помещения
§ 5 Расторжение и прекращение договора найма 172
специализированного жилого помещения. Выселение
13 глава. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы. 175
Товарищества собственников жилья
§ 1 Жилищные и жилищно-строительные кооперативы 175
§ 2 Товарищества собственников жилья 181
14 глава. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги 183
Приложения 188
Приложение 1 188
Приложение 2 193
Приложение 3 195
Приложение 4 197
Приложение 5 198
Приложение 6 201
Приложение 7 204
Приложение 8 205
Приложение 9 213
Приложение 10 215
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 219
П. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 220
III. ПРАВА СТОРОН 222
IV. ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ И 223 ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА
V. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 224
Приложение 13 225
ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ 225
ПОМЕЩЕНИЯМИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 225
П. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО 225
ДОГОВОРУ СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
III. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ 227
ПОМЕЩЕНИЕМ ПО ДОГОВОРУ НАЙМА
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ
IV. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ 228
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
СОБСТВЕННИКОМ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ И ПРОЖИВАЮЩИМИ СОВМЕСТНО С НИМ ЧЛЕНАМИ ЕГО СЕМЬИ
V. ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ ПО 229
ДОГОВОРУ НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
ГОСУДАРСТВЕННОГО И МУНИЦИПАЛЬНОГО
ЖИЛИЩНЫХ ФОНДОВ КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА НЕСОБЛЮДЕНИЕ 230
ПРАВИЛ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЖИЛЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ
Приложение 14 231
ПРАВИЛА ОТНЕСЕНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ К 231
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОМУ ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ
Приложение 15 233
ПОЛОЖЕНИЕ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ 233
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И
МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И
ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 233
П. ТРЕБОВАНИЯ, КОТОРЫМ ДОЛЖНО 234
ОТВЕЧАТЬ ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
III. ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ ЖИЛОГО 237
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
IV ПОРЯДОК ПРИЗНАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯ 239
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА АВАРИЙНЫМ И ПОДЛЕЖАЩИМ СНОСУ ИЛИ РЕКОНСТРУКЦИИ
V ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОЙ 242
ИНФОРМАЦИИ ДЛЯ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ
Приложение 16 243