Правообладателям

Экономика строительства. Под ред. Степанова И.С.

3-е изд., перераб. и доп. - М.: 2007. — 620 с.

Учебник, подготовленный преподавателями кафедры экономики и управления в строительстве Московского государственного строительного университета совместно с преподавателями других российских вузов, содержит систематизированное изложение вопросов теории и практики рыночных механизмов применительно к отрасли «Капитальное строительство».

Для студентов инженерно-технических и экономических специальностей.

Формат: pdf / zip

Размер: 6,5 Мб

Скачать: narod.ru/disk , depositfiles , webfile.ru

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение ..................................................................9
Раздел I ОСНОВЫ ЭКОНОМИКИ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Глава 1 РОЛЬ И МЕСТО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЭКОНОМИКЕ СТРАНЫ........12
1.1. Общая характеристика курса «Экономика строительства» как учебной дисциплины и как научного направления . 12
1.2. Строительство как отрасль материального производства и его особенности.................................................................. 20
1.3. Сущность строительства как важнейшей отрасли материального производства............................................................ 23
1.4. Организационные формы капитального строительства............. 29
1.5. Оценка экономической эффективности затрат на охрану окружающей среды............................................................... 31
Глава 2 ФОРМЫ СОБСТВЕННОСТИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ..............................36
2.1. Экономическая сущность собственности.................................. 36
2.2. Субъекты права собственности в строительстве........................ 38
2.3. Право собственности граждан и юридических лиц................... 39
2.4. Право государственной собственности в строительстве.............. 40
2.5. Право муниципальной собственности в строительстве .............. 41
2.6. Приобретение права собственности .........................................42
2.7. Порядок и способы приватизации государственных и муниципальных предприятий строительного комплекса........ 43
Глава 3 ФОРМЫ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ СВЯЗЕЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.....47
3.1. Концентрация строительного производства ............................. 47
3.2. Специализация строительного производства............................48
3.3. Кооперирование в строительном производстве ........................ 50
3.4. Комбинирование в строительстве............................................ 52
3.5. Строительные организации в составе холдингов и финансово-промышленных групп.................................................... 54
Глава 4 ЦЕНООБРАЗОВАНИЕ И СМЕТНОЕ ДЕЛО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.....60
4.1. Основы ценообразования в строительстве................................ 60
4.2. Структура сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ ................................................................. 62
4.3. Сметное нормирование и система сметных норм ...................... 67
4.4. Методика составления сметной документации, состав и виды смет.................................................................................... 71
4.5. Договорные цены в строительстве .......................................... 82
4.6. Методические подходы к определению стоимости строительно-монтажных работ и цены строительной продукции............ 86
4.7. Порядок расчетов за выполненные работы, экспертизу и утверждение проектно-сметной документации...................... 92
Глава 5 ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ............................................................94
5.1. Основные понятия об инвестиционной деятельности ................ 94
5.2. Основные принципы определения эффективности инвестиций.......................................................................... 95
5.3. Оценка эффективности инвестиционного проекта .................... 96
5.4. Фактор времени в строительстве ...........................................106
Глава 6 ЭКОНОМИКА И ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ...........................................................118
6.1. Цели и задачи строительного проектирования........................118
6.2. Стадии проектирования и содержание проектной документации......................................................................120
6.3. Оценка экономичности проектных решений...........................130
6.4. Основные направления повышения экономической эффективности проектных решений ......................................142
Глава 7 ЭКОНОМИКА ПРЕДПРИЯТИЙ СТРОИТЕЛЬНОЙ ИНДУСТРИИ.........................................................................................151
7.1. Экономические основы организации производства строительных конструкций, изделий и других материалов в условиях рынка.151
7.2. Экономическая сущность ресурсного обеспечения предприятий строительной индустрии.......................................................152
7.3. Факторы, обеспечивающие эффективное хозяйствование предприятия строительной индустрии ...................................162
7.4. Организация коммерческой работы на предприятиях строительной индустрии.......................................................166
7.5. Эколого-экономические проблемы деятельности предприятия строительной индустрии....................................................168
Раздел II МЕХАНИЗМ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ГЛАВА 8 СТРОИТЕЛЬНЫЙ РЫНОК..................................................................172
8.1. Особенности строительного рынка.........................................172
8.2. Предпринимательская деятельность в строительстве...............177
8.3. Подрядные торги в строительстве..........................................191
8.4. Лизинг в строительстве ........................................................204
8.5. Инфраструктура строительства .............................................216
8.6. Конкуренция и конкурентообразующие факторы в строительстве....................................................................218
8.7. Аренда и ее необходимость в строительстве............................225
8.8. Контрактные (договорные) отношения в строительстве............228
Глава 9 РЕГУЛИРОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.......................................................231
9.1. Сущность регулирования и методы государственного регулирования инвестиционно-строительной деятельности.....231
9.2. Определение производственной мощности строительно-монтажных предприятий строительного комплекса ................239
9.3. Лицензирование деятельности предприятий строительного комплекса...........................................................................243
9.4. Антимонопольное регулирование предпринимательской деятельности.......................................................................246
9.5. Антикризисное управление в строительном комплексе ...........251
9.6. Диверсификация деятельности строительных организаций........................................................................256
Глава 10 ПРЕДПРИЯТИЕ КАК СУБЪЕКТ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ.......263
10.1. Предпринимательство и предприятие...................................263
10.2. Особенности формирования и функционирования различных строительных предприятий .......................................266
10.3. Хозяйственные товарищества и общества.............................269
10.4. Строительные (производственные) кооперативы....................278
10.5. Государственные и муниципальные унитарные предприятия......................................................................280
10.6. Малые предприятия в строительстве....................................284
10.7. Внешняя и внутренняя среда предприятия...........................288
Раздел III РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
Глава 11 ОСНОВНЫЕ ФОНДЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.......................................298
11.1 Классификация и структура основных фондов.......................298
11.2. Оценка основных фондов....................................................302
11.3. Физический и моральный износ. Амортизация основных фондов..............................................................................304
11.4. Показатели и пути повышения эффективности использования основных фондов.......................................................309
Глава 12 ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ......313
12.1. Состав и источники образования оборотных средств..............313
12.2. Определение величин оборотных средств..............................319
12.3. Эффективность использования оборотных средств.................324
Глава 13 МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ..............................................................328
13.1. Материально-техническое обеспечение строительства в условиях рынка..............................................................328
13.2. Организация поставки материально-технических ресурсов.....331
13.3. Формы и методы обеспечения материально-техническими ресурсами и их эффективность............................................333
13.4. Логистика в системе организации материально-технического обеспечения в строительстве.........................................334
13.5. Эффективность функционирования логистических систем в строительном комплексе..................................................339
Глава 14 ТРУДОВЫЕ РЕСУРСЫ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ ....................................342
14.1. Сущность трудовых ресурсов и производительности труда.....342
14.2. Факторы и резервы роста производительности труда.............343
14.3. Методы измерения производительности труда ......................345
14.4. Оценка производительности труда.......................................352
14.5. Участие государства в регулировании рынка труда _____...........359
Глава 15 ОРГАНИЗАЦИЯ И ПЛАНИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА......................................................364
15.1. Строительное производство и его организация......................364
15.2. Производственная структура предприятий в строительстве ....369
15.3. Организационная структура предприятия в строительстве.....370
15.4. Стратегическое планирование в строительстве......................374
15.5. Текущее планирование в строительстве................................376
Раздел IV ЭКОНОМИКА СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
Глава 16 СЕБЕСТОИМОСТЬ ПРОДУКЦИИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОРГАНИЗАЦИИ..................................................................386
16.1. Понятие себестоимости строительно-монтажных работ, состав ее затрат .................................................................386
16.2. Сметная себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения............................ 389
16.3. Плановая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения............................390
16.4. Фактическая себестоимость строительно-монтажных работ: понятие, назначение, порядок определения.......................392
16.5. Пути снижения себестоимости строительно-монтажных работ____393
Глава 17 ПРИБЫЛЬ И РЕНТАБЕЛЬНОСТЬ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.................397
17.1. Доход строительного предприятия.......................................397
17.2. Виды прибыли в строительстве............................................399
17.3. Распределение прибыли......................................................402
17.4. Рентабельность в строительстве...........................................404
Глава 18 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И АУДИТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.............406
18.1. Сущность, основные задачи и принципы бухгалтерского учета............................................................................. 406
18.2. Предмет и метод бухгалтерского учета.................................412
18.3. Особенности организации бухгалтерского учета в строительстве .................................................................431
18.4. Учетная политика строительных предприятий..................433
18.5. Аудит в строительстве........................................................438
Глава 19 НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ..........448
19.1. Теоретические основы налогообложения ..............................448
19.2. Классификация налогов. Налоговая система РФ...................453
19.3. Основные налоги, уплачиваемые строительными предприятиями ..................................................................459
19.4. Упрощенная система налогообложения ................................477
19.5. Налоговое бремя. Оптимизация налогообложения.................485
Глава 20 ДИВЕРСИФИКАЦИЯ ПРОИЗВОДСТВА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ....................................................497
20.1. Сущность диверсификации и ее классификация ...................497
20.2. Условия и критерии осуществления диверсификации производства.....................................................................502
20.3. Экономическое обоснование внеплановой диверсификации производства...............................................................508
20.4. Организация и проведение диверсификации производства.....513
20.5. Анализ эффективности производственно-хозяйственной деятельности.....................................................................526
20.6. Обоснование управленческих решений в строительном бизнесе на основе маржинального анализа.................528
20.7. Основы анализа финансового состояния строительного предприятия......................................................................534
Краткий терминологический справочник..........................................546